住宅ローンはどこに相談したらよいか？

ファイナンシャル
プランナー(FP)コラム

執筆者

AFP（日本FP協会認定）
住宅ローンアドバイザー
将来の幸せを守るライフエージェント
つくば店店長
黒田恭史が執筆しました。

住宅購入を検討する場合には、いくつかの重要なポイントがありますが、その中で最も大切な項目のひとつに「住宅ローン」があります。
特に、土地から住宅購入をする場合にはその土地探しや住宅メーカーの選定に時間がかかり、そこに全精力をつぎ込んでしまいがちです。そこで「住宅ローン」の話になると金融機関や住宅メーカーに任せてしまうケースが多くみられます。
「住宅ローン」はその組み方により、住宅購入の支払総額が数百万円単位で変わります。それは、頭金の有無や活用方法、住宅ローン控除の利用、変動金利・固定金利の選択などによります。
それでは、「住宅ローン」の相談窓口として、上記の金融機関や住宅メーカー以外にはFP（ファイナンシャルプランナー）がおります。金融機関や住宅メーカーはそれぞれの立場から「住宅ローン」を考えています。
それは、金融機関であれば「お金を貸す」という立場から、住宅メーカーであれば「良い住宅を販売したい」という立場です。
FPは金融機関でもない、住宅メーカーでもない「中立的な立場から無理のない住宅ローンの組み方を提案する」ことが出来ます。
勿論、FPといってもそのFPの考え方や方針などにより提案内容はかなり異なります。
人生の３大資金といわれる「住宅資金」以外の「教育資金」、「老後資金」も合わせて準備できる「住宅ローン」を組むべきと考えます。
そのような「住宅ローン」とは一体どんなものかについては、住宅購入診断士の資格を持つ「おうちの買い方相談室つくば店・成田店」のファイナンシャルプランナーに是非お問合せ下さい。

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つくば店店長黒田恭史

ご相談者様の声VOICE

最初から最後までずっと味方になってくれて、 大変感謝しております！ （千葉県船橋市　S様）: 元々、夫婦で賃貸物件に住んでいてそこまで「マイホーム」の事は近々で考えてはいませんでした。そんな中、住んでいる部屋から一部水漏れが発生！... 続きを読む

我が家の現在と将来をきちんと考えて下さったのが 「おうちの買い方相談室」でした！ （茨城県つくば市　F様）: 初めて「おうちの買い方相談室」に相談したのは、土地の購入を考えた時です。現在の収入で住宅ローンを組み、最後まで支払いが出来るのか？住宅ローンの審査が通るのか？不安になり、ご相談いたしました。実は、他のＦＰさんとも... 続きを読む

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