ファイナンシャル
プランナー(FP)コラム

世界的に流行したコロナ禍は、日本社会の労働慣行に大変革をもたらしました。そのひとつが、「在宅勤務」の導入と定着です。
サラリーマンの日常として、朝の定時「出勤」は当然で、住宅購入を検討する際も、職場に出来るだけ近い所に住むという「住職接近」が当たり前でした。
それが、「在宅勤務」によりこの常識が一変しました。
つまり、毎日「出勤」する必要性がなくなったことで、その利便性よりも「住居」としての快適性を第一に考えることが出来るようになりました。この理由により、都内のマンションよりも郊外の戸建ての需要がこの２～３年で急増しました。
そうした環境下で、つくばエクスプレス（＝以下TX）沿線の人気が一気に高まっております。
TXは2005年に開業した秋葉原とつくばを結ぶ鉄道路線ですが、以前のこの沿線は交通のアクセスの不便さから宅地開発などはほとんど行われておりませんでした。それが、開業により沿線開発が進み、その街並みも大きく変貌しました。
それでは、TX沿線に住む魅力について以下に列挙していきたいと思います。

1. 都心までのアクセスの良さ（秋葉原～つくばまで快速で45分）
2. 新興住宅街が多く、きれいで整備された街並み
3. ＴＸ沿線の市の財政も健全で、行政サービスも充実
4. ＴＸ沿線では人口増加に伴い各種の商業施設が新設されている
5. ＴＸ沿線には名所もあり、各所で様々なイベントが行われている
6. 子育て世代の人口が急増しており街自体に活気がある
7. つくばには、各種独立行政法人や国立大学や私立大学、各企業の研究機関もあり文教地区として教育レベルも高い
8. 都内マンションの購入価格で新築の戸建てを購入する事も可能

＜デメリット＞としては以下の点があります。

1. ＴＸ沿線は基本的に「車社会」なので、生活において「自動車」がないと不便なことが多い
2. ＴＸ沿線の土地全般の価格が急騰してしまった
3. ＴＸ沿線の駅から徒歩圏内の戸建て物件がほとんどなく、あっても価格がかなり高くなっている

日本社会全体では人口減少している中、自然も豊かで、人口も増加している活気あるこの沿線に居住されること是非一度検討されてみては如何でしょうか？
この沿線での住宅購入を検討される場合には、住宅購入診断士の資格を持つ「おうちの買い方相談室つくば店」のファイナンシャルプランナーに是非ご相談下さい。

茨城県・千葉県のエリアで住宅購入、リノベーション、住宅ローンの見直し…等を検討されている方ならどなたでも無料でご相談頂けます。【オンライン相談・出張相談対応】

ゼネラルマネージャー 松井 新吾

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