ファイナンシャル
プランナー(FP)コラム

twitterfacebookinstagramline

住宅購入代金と見落としがちな「諸費用」について

執筆者

一般社団法人 住宅購入支援協会認定
住宅購入カウンセラー
一般社団法人 日本住宅購入診断士協会認定
住宅購入診断士
ファイナンシャルプランナー(FP)

岩瀬 孝道 が執筆しました。

住宅を購入する場合に「土地代金」や「住宅価格」に目が行きがちですが、忘れてはいけないのが「諸費用」の存在です。
「諸費用」とは、土地や住宅の購入に伴う費用です。
一例を挙げると
「土地や住宅ローン諸費用」として

  1. 不動産取得税
  2. 司法書士費用
  3. 登録免許税
  4. 印紙代
  5. 仲介手数料
  6. ローン保証料

などがあります。
又、「建物諸費用」として

  1. 確認申請料
  2. 竣工検査料
  3. 給排水工事費
  4. 外構工事費
  5. 地盤改良費
  6. 地盤調査費

などがあります。
これらの費用を予算に入れておかないと後でお金が不足する事態にもなりかねません。
目安として、土地建物の総額が3,000万円の場合には「諸費用」の概算として、総額の7%から10%の約210万円から300万円を見ておきましょう。
「諸費用」については「頭金」や「預貯金」をどう活用するのがよいのかなども合わせて総合的に検討する必要があります。
住宅購入診断士の資格を持つ「おうちの買い方相談室つくば店・成田店」のファイナンシャルプランナーに是非ご相談下さい。

茨城県・千葉県のエリアで住宅購入、リノベーション、住宅ローンの見直し…等を検討されている方ならどなたでもご相談頂けます。【オンライン相談・出張相談対応】

この記事を読んだ人は、こちらの記事にも興味を持っています。

人気コラムベスト3

  1. 頭金を運用するという考え方
  2. 住宅価格の高騰により購入できない??
  3. インフレ対策「ローン完済」か「ローン破産」かの分かれ道

VOICE

最初から最後までずっと味方になってくれて、
大変感謝しております!

(千葉県船橋市 S様)

元々、夫婦で賃貸物件に住んでいてそこまで「マイホーム」の事は近々で考えてはいませんでした。そんな中、住んでいる部屋から一部水漏れが発生!... 続きを読む

我が家の現在と将来をきちんと考えて下さったのが
「おうちの買い方相談室」でした!

(茨城県つくば市 F様)

初めて「おうちの買い方相談室」に相談したのは、土地の購入を考えた時です。現在の収入で住宅ローンを組み、最後まで支払いが出来るのか?住宅ローンの審査が通るのか?不安になり、ご相談いたしました。実は、他のFPさんとも... 続きを読む

ファイナンシャルプランナー(FP)による住宅購入・住宅ローンなどの相談予約 受付中です。

下記のようなお悩みがありましたら、お気軽にご相談下さい。

  • 住宅購入や住宅ローンについてどこに相談して良いか分からない
  • 初めての住宅購入の際、まず何をすればよいのか分からない
  • たくさんある住宅会社の中からどんな基準で選ぶの?
  • 住宅展示場に行くと営業マンに売り込まれそうで怖い
  • 住宅ローンはいくらまでなら借りても良いのか不安がある
  • お家の建築費以外にかかる費用の詳細が知りたい
  • 自分の理想のお家を建ててくれる住宅会社が見つからない
  • 住宅購入で「土地」と「住宅」どちらを優先するのか?
  • 転職や地元にUターンするかも知れない
  • 店舗併用住宅や賃貸併用住宅を建てたい
  • リノベーションされた戸建てを購入したい
  • リノベーションについて相談したい
  • 子どもの学区と住宅購入を両立させたい

相談予約はこちら

ファイナンシャルプランナー(FP)コラム 一覧

PAGETOP