ファイナンシャル
プランナー(FP)コラム

― 子育て世代が動き出している理由 ―

ここ数年、千葉の住宅市場に静かな変化が起きています。
都心回帰と言われながらも、「広さ」「コスパ」「自然環境」を求めて千葉に目を向けるファミリー層が確実に増えています。

では、今の千葉で“旬”な家とはどんな住宅なのか？

①「駅近」より「生活圏バランス型」

人気エリアは今も根強く、
例えば

• 船橋市
• 市川市
• 流山市　は安定した人気を誇っています。

ただ最近は、「駅徒歩5分」よりも

✔ 小学校が近い
✔ スーパーが徒歩圏
✔ 公園が多い
✔ 車も停めやすい

といった“生活の快適さ”重視にシフトしています。

特に流山市は「母になるなら、流山市。」で知られ、子育て支援と街づくりで注目を集めています。

②「高性能住宅」が標準に

今の旬は“安い家”ではなく、光熱費が抑えられる家。

キーワードは、

• ZEH基準
• 高断熱
• 太陽光＋蓄電池
• オール電化

千葉は比較的温暖ですが、冬の電気代高騰で「断熱性能」の重要性に気づいた家庭が増えました。
特にオール電化＋エコキュート世帯は、電気料金プランの見直しや太陽光設置の相談が増えています。

③「平屋」人気の再燃

意外にも今、平屋が人気上昇中。

理由は：
✔ 階段がない安心感
✔ 老後も住みやすい
✔ 地震に強い構造
✔ 家事動線がラク

千葉は土地が都内より広く確保しやすいエリアも多く、郊外エリア（例：印西・八街方面）では平屋分譲も増えています。

④ 中古＋リノベという選択

新築価格上昇の影響で、「中古住宅＋リノベーション」も旬。
千葉は平成初期〜中期の良質な戸建てストックが多く、

✔ 土地が広い
✔ 駐車場2台可
✔ 価格が抑えられる

というメリットがあります。

リフォーム補助や省エネ改修補助も活用すれば、新築よりコスパ良く理想に近づけます。

まとめ

今の千葉の旬な家は、

「広さ × 生活利便性 × 省エネ性能」

ただの“安さ”ではなく、
将来まで見据えた安心感がキーワードです。

こんな千葉で良い住宅購入を目指していきましょう！！

茨城県・千葉県のエリアで住宅購入、リノベーション、住宅ローンの見直し…等を検討されている方ならどなたでも無料でご相談頂けます。【オンライン相談・出張相談対応】

エグゼクティブライフエージェント 福士 和希