ファイナンシャルプランナーによる
茨城県・千葉県近郊の住宅ローン・住宅購入相談おうちの買い方相談室 つくば店

今回は先日あったご相談の事例をもとにライフプランのお話をさせて頂きます。
ご相談者の方は20代の新婚のご夫婦でした。
相談内容はズバリ！新築の戸建てを買うことができますか！？とのことでした。

私は「今後のお二人のライフプランを一緒につくりましょう、そうすればわかります。」と話し、早速ライフプランを一緒につくりました。

聞いていくことは
まず今後の支出について

1. 教育費について　これからのお二人のお子様の予定です。
2. 住宅について　どんな戸建てを建て、どこに住みたいのか。
3. レジャーや旅行、趣味について
4. 車や家電品の今後の計画
5. 生活費などの普段使っている費用

次に入ってくるお金　収入です。

1. お仕事のお給料
2. 不動産収入や児童手当などのお給料以外の収入

そもそも、どこにお客様は不安を感じていたのでしょうか？
それは今、そして今後の収入についてでした。
ご夫婦の職業は、作業療法士。旦那様は病院勤めで年収380万円
奥様は介護施設勤めで年収200万円でした。お二人としてはこの収入では新築戸建ては買えないのでは．．．将来的に収入もさほど上がりそうもない．．．
とのことから相談にいらっしゃったとのことでした。

ライフプランの大事なところはお二人の夢を聞いていくことだと私は思っています。
このご夫婦の夢は．．．
奥様⇒猫を飼いたい！猫と住める戸建てに住みたい！
旦那様⇒車が好きなので、汚れない環境に車を置きリビングから眺めたい。

とのことでした！
上記に記載した内容を伺っていきましたが、お二人とも堅実で今もしっかりお金をためていけてる状況の方でした。
奥様も仕事が好きなので辞めないで共働きをしていく予定とのこと！
温泉旅行も好きなので、旦那様の車で毎年温泉にいく計画もいれ、旦那様の車のメンテナンス費用も計画に入れています。

ライフプランの結果

4,000万円までならローンを組んでも夢や好きなことを諦めずに戸建てが購入できる！

というシミュレーションになりました！
私がアドバイスした点は、NISAなどの資産形成をしていき、より余裕をもって生活が今後もできるようにしていきましょう。という話をさせて頂きました。

お二人からは．．．

• 二人の収入で住宅ローンを借りて返していけるイメージがまったくわかなかったが、ライフプランの表を見させてもらって、なんとかなるんだ！と自信が持てた！
• 温泉旅行や、好きな車を手放さなくても戸建てが建てられ老後まで楽しく生活できそうでライフプランを受けて本当に良かった！
• 以前、保険会社さんのライフプランを受けたことがあったが、今回のライフプランは全然違った。以前は夢ややりたいこと、あきらめたくないことなど聞かれず数字を打ち込んでいっただけだった。齊藤さんのライフプランをうけて本当に良かった！

とお話を頂けました。
来年結婚式が終わったらお二人とお家について動いていきます。

皆さんも住宅に詳しいFPのライフプランを受けて、夢をあきらめないお家づくりを一緒にしましょう！！お待ちしております！！

茨城県・千葉県のエリアで住宅購入、リノベーション、住宅ローンの見直し…等を検討されている方ならどなたでも無料でご相談頂けます。【オンライン相談・出張相談対応】

エグゼクティブライフエージェント 齊藤 基幹

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