ファイナンシャルプランナー(FP)コラム
またまた住宅価格が値上げ!?!?!?
執筆者
住宅購入診断士
住宅FPエキスパート
2級FP技能士
お客様の為に何ができるか『全集中』！！
成田店店長 松井 新吾 が執筆しました。
題名を見て、
『ウッドショックに続き今度は何!?』
と、驚かれた方も少なくないと思います！
確定はしていませんが、住宅価格が上がる懸念が最近出てきました。。。
それはズバリ『２０２４年問題』です！！！
そもそも２０２４年問題とは？？
主に物流関係で考えると、２０２４年４月以降、働き方改革に伴いドライバーの労働時間に上限が設けられ、今までと同じ物流の流れにならないという事です。
もう少し掘り下げてみますと、トラックドライバーの労働時間が９６０時間に制限されます。
そうなりますと、
・働く時間が少なくなる
⇓
・一人当たりの走行距離が短くなる
⇓
・長距離で者が運べなくなる
⇓
・運送会社は売上をキープするため運賃を上げる
と言う流れができてしまいます。
トラックドライバーの方々は拘束時間も長く長時間運転で事故の発生確率も上がります。
今回の変更でそういった部分を解決されることはとても良いことですが、エンドユーザーの私達にとっては物価上昇は避けられないです。
私達の身の回りの物は全て誰かに運んでもらって成り立っていますから、物流の変更は他人事ではありません。
住宅に関しましても運賃が上がると住宅価格も上がりますし、工期も伸びる可能性もあります。
住宅価格はそもそも分母が大きいので数パーセントの上昇で数十万円以上の価格上昇につながります、、、💦
住宅会社に問い合わせをしたところ、２０２４年問題をきっかけに値上げをする住宅会社は今のところかなり少ないですが、今後はどうなるかわかりません。
焦って進めることはないですが、もしかしたら影響は出てくるかもしれませんので、頭の片隅に入れておいてくださいませ♪
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成田店店長 松井 新吾
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