ファイナンシャル
プランナー(FP)コラムネット型住宅ローンのメリット・デメリットについて
執筆者
AFP(日本FP協会認定)
住宅購入診断士
住宅ローンアドバイザー
親しみやすさ抜群 ハウスメーカー出身プランナー
エグゼクティブライフエージェント 平野 豊
最近は、ネット型住宅ローンについてのご相談をよくお受けします。
金利も低くて、ネットだけで審査やお手続きが手間もなく簡単に出来ると思われているようです。
しかし、不備や手違いで審査に時間がかかり、取引に間に合わなければ大変な事になります。
実際に住宅購入時にネット型住宅ローンを使った場合のメリット・デメリットについてご案内いたします。
ネット型住宅ローンのメリット
- 変動金利が低い
- 申込から契約まで来店不要でネットで完結
- その他サービスが充実している(団体信用生命保険など)
ネット型住宅ローンのデメリット
- 店舗がない
相談する相手の顔が見えないといった不安を抱かれるお客様もおります。
しかし、コールセンターを設置したり、オンライン相談が出来るところもございます。
また専用アプリから24時間手続きやチャットでご相談できる金融機関も増えております。 - 事務手数料が割高
保証料がかからない代わりに事務手数料が割高な場合もあります。
金融機関の選択は、金利と保証料や手数料など、諸費用を含めて総返済額で比較する必要があります。 - 住宅ローン審査が画一的な傾向がある
ネット型住宅ローンでは、登録された申込内容を一定の基準に合うかどうかでまず審査を行なうため、どうしても画一的になりがちです。
おうちの買い方相談室つくば店では、こういった住宅ローンのご選択の際のポイントのご案内やアドバイスなども行なっております。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
茨城県・千葉県のエリアで住宅購入、リノベーション、住宅ローンの見直し…等を検討されている方ならどなたでも無料でご相談頂けます。【オンライン相談・出張相談対応】
この記事を読んだ人は、こちらの記事にも興味を持っています。
人気コラムベスト3
ご相談者様の声VOICE
-
最初から最後までずっと味方になってくれて、
大変感謝しております!(千葉県船橋市 S様)
-
元々、夫婦で賃貸物件に住んでいてそこまで「マイホーム」の事は近々で考えてはいませんでした。そんな中、住んでいる部屋から一部水漏れが発生!... 続きを読む
-
我が家の現在と将来をきちんと考えて下さったのが
「おうちの買い方相談室」でした!(茨城県つくば市 F様)
-
初めて「おうちの買い方相談室」に相談したのは、土地の購入を考えた時です。現在の収入で住宅ローンを組み、最後まで支払いが出来るのか?住宅ローンの審査が通るのか?不安になり、ご相談いたしました。実は、他のFPさんとも... 続きを読む
ファイナンシャルプランナー(FP)による住宅購入・住宅ローンなどの無料相談予約 受付中です。
下記のようなお悩みがありましたら、お気軽にご相談下さい。
- 住宅購入や住宅ローンについてどこに相談して良いか分からない
- 初めての住宅購入の際、まず何をすればよいのか分からない
- たくさんある住宅会社の中からどんな基準で選ぶの?
- 住宅展示場に行くと営業マンに売り込まれそうで怖い
- 住宅ローンはいくらまでなら借りても良いのか不安がある
- お家の建築費以外にかかる費用の詳細が知りたい
- 自分の理想のお家を建ててくれる住宅会社が見つからない
- 住宅購入で「土地」と「住宅」どちらを優先するのか?
- 転職や地元にUターンするかも知れない
- 店舗併用住宅や賃貸併用住宅を建てたい
- リノベーションされた戸建てを購入したい
- リノベーションについて相談したい
- 子どもの学区と住宅購入を両立させたい