ファイナンシャル
プランナー(FP)コラム

twitterfacebookinstagramline

家を買うタイミングは子供が何歳のときがベスト？

執筆者

AFP（日本FP協会認定）
住宅購入診断士
住宅ローンアドバイザー
親しみやすさ抜群 ハウスメーカー出身プランナー
エグゼクティブライフエージェント
平野 豊 が執筆しました。が執筆しました。

「子供が生まれる前に家を買っても大丈夫なのか」「子供が何歳になったときに家の購入をするのがよいのか」など迷っている人もたくさんいらっしゃるかと思います。

今回は、子供が生まれる前から小学校・中学校・高校までを5つのタイミングに分けて、それぞれのタイミングで家を購入された場合のメリットやデメリットを一部ご紹介致します。

子供が生まれる前

・メリット
若いうちに住宅ローンを組めることです。
また、年齢が若いと長期ローンを組みやすい為、月々の返済額を抑えやすい事も魅力です。

・デメリット
ライフプラン（人生設計）が不確実なことです。
その為、子供が生まれる前のタイミングで家を購入する場合、後から柔軟に変更できる間取りや負担が重すぎない予算を組むことがおすすめです。

子供が誕生した直後

・メリット
子供が生まれて前と同様に若いうちに住宅ローンを組めるため、完済時の年齢が比較的若い事、返済期間を長く設定しやすいことが挙げられます。

・デメリット
子供が第一子の場合は最終的にどれくらいの間取りがベストかを判断しにくいことです。
例えば、３人暮らしの予定だったのに、子供が3人産まれて5人暮らしになったというようなケースです。

保育園・幼稚園に入園した後

・メリット
子供が近所に友達をつくりやすいことです。卒園後、学区内の公立や近隣の私立に通うなら、小学校から中学校の間は同じコミュニティで過ごすため、友達をつくりやすい環境といえます。

・デメリット
「子供が誕生した直後」の時と同様に、家族が増える可能性がある為、どんな間取りがベストかを判断しにくいことです。

小学校入学前

・メリット
子供にとって小学校や中学校でできた友達と別れる事はかなりの心理的負担になります。マイホーム購入によって遠方に引越しした場合、転校を機に、いじめに遭ってしまうケースもあります。「小学校入学前」までのタイミングで家を買えば、このようなストレスを子供にかけなくて済むというメリットがあります。

・デメリット
子供が幼い頃にマイホームを購入した場合と比べて、住宅ローンの完済時の年齢が上がりやすいことです。

中学校・高校に入学する前

・メリット
子供が私立の中学校や遠方の高校に通う場合、学校の近くのエリアに家を買う事で、通学の負担を軽減できます。ただし、合格前に家を買うと不合格だった場合はその場所に住む意味がなくなる為、受験段階で物件を探して合格が決まってから契約を交わすなど、タイミングに注意する必要があります。

・デメリット
子供が幼い事と比べると親の年齢が10歳程度高くなっているため、ローンの返済期間が短くなること、完済年齢が上がりやすいことが挙げられます。

家を買うベストなタイミングは、ご家庭ごとに異なります。ここでご紹介したステージごとのメリット・デメリットも理由の一部です。

おうちの買い方相談室つくば店ではこのようなご相談にも中立な立場でアドバイス致します。

茨城県・千葉県のエリアで住宅購入、リノベーション、住宅ローンの見直し…等を検討されている方ならどなたでも無料でご相談頂けます。【オンライン相談・出張相談対応】

エグゼクティブライフエージェント 平野 豊

この記事を読んだ人は、こちらの記事にも興味を持っています。

人気コラムベスト５

  1. 頭金を運用するという考え方 住宅を購入するときに頭金をいくら入れようかと悩まれている方はとても多いです。また近年、積立ＮＩＳＡやiDeCoなどの資産運用に興味を持たれ、始めてみた方も非常に多いです。続きを読む
  2. インフレ対策「ローン完済」か「ローン破産」かの分かれ道 日本では、1980年代のバブル崩壊以降、長期間にわたりデフレの状態が続いていました。特に日経平均株価は1989年に3万8,957円をピークに下落し、「3万円台はもう戻らない」との声も多く聞かれていました。続きを読む
  3. 住宅ローンの変動金利への誤解と破綻について 住宅購入において殆どの方が住宅ローンでの借入を行いますが、ここで悩ましい問題の一つが「変動金利」と「固定金利」の選択になります。続きを読む
  4. 資金計画書の住宅ローンの保証料は金利前払い型？内包型？ こんにちは^ ^山口です！住宅購入って理想の我が家で家族と一緒にたくさんの思い出をつくりながら過ごすことを考えるとワクワクしますよね！続きを読む
  5. 年収700万円で住宅ローン5000万円を組んでも大丈夫？返済の安全性を考える 初めてマイホーム購入を検討している方にとって、「年収700万円で住宅ローン5000万円を組んでも大丈夫か？」は大きな不安ですよね。結論から言えば、可能ではあるものの慎重な計画と余裕を持った返済計画が必要です。続きを読む

VOICE

最初から最後までずっと味方になってくれて、
大変感謝しております！

（千葉県船橋市　S様）

元々、夫婦で賃貸物件に住んでいてそこまで「マイホーム」の事は近々で考えてはいませんでした。そんな中、住んでいる部屋から一部水漏れが発生！... 続きを読む

我が家の現在と将来をきちんと考えて下さったのが
「おうちの買い方相談室」でした！

（茨城県つくば市　F様）

初めて「おうちの買い方相談室」に相談したのは、土地の購入を考えた時です。現在の収入で住宅ローンを組み、最後まで支払いが出来るのか？住宅ローンの審査が通るのか？不安になり、ご相談いたしました。実は、他のＦＰさんとも... 続きを読む

住宅購入専門のファイナンシャルプランナー（FP）による
茨城県・千葉県近郊の住宅購入・住宅ローンなどの無料相談予約 受付中です。

下記のようなお悩みがありましたら、お気軽にご相談下さい。

  • 住宅購入や住宅ローンについてどこに相談して良いか分からない
  • 住宅ローンで変動金利と固定金利のどちらを選ぶべきか
  • 住宅価格が高騰していて買えないのでは・・・
  • 初めての住宅購入の際、まず何をすればよいのか分からない
  • 住宅展示場に行くと営業マンに売り込まれそうで怖い
  • お家の建築費以外にかかる費用の詳細が知りたい
  • 自分の理想のお家を建ててくれる住宅会社が見つからない

当社は、住宅購入に特化した知識と経験を持つ
独立系ファイナンシャルプランナーとして、
お客様の立場に立った中立・公正なアドバイスを行っております。

住宅購入相談の比較 当社 FP事務所 他の住宅相談窓口
所属 独立 独立 保険代理店など
中立性 高い 高い 低い
提案内容 幅広い 幅広い 扱う商品に偏る
住宅購入の知識 専門 詳しくないケースが多い 扱う商品に偏った知識
相談料 無料 無料 or 有料 無料

無料相談予約はこちら

ファイナンシャルプランナー(FP)コラム 一覧

PAGETOP