ファイナンシャル
プランナー(FP)コラム

以下は、取材記事のテキストバージョンとなります。是非ご覧ください。

人生を豊かにしてくれる自分だけのアドバイザー
おうちの買い方相談室で叶える
100点満点に近い家づくり

家を購入したいと手当り次第に本やWEBサイトを調べても、自分にとって何が良いのか分からない・・・
そんなときは住宅会社でも不動産でもなく、信頼できる第三者のアドバイスがオススメ。
今回、家づくりを最初から最後までサポートしてくれる「おうちの買い方相談室 成田相談室」の松井店長に、住宅購入のポイントをお伺いしてきました。

編集部Ⅰ(以下・編Ⅰ)「そろそろ家づくりを」と思い立っても、何から始めて良いのか分からないですね。

松井店長(以下•店長)ほとんどの方が最初で最後の大きな買い物ですからね。親世代に聞いたとしても、時代が違うので参考になりづらかったり。私たちはそんなお客様にまずは家づくりの全体的な流れを説明しています。「立地」「住宅会社」「金額」などお客様の望む優先順位を決めていただき、そこからお話を進めさせていただいています。

編Ⅰ御社では、家に関する相談を『無料』で行っていますが、のちに金額を要求されるということはないのでしょうか？

店長相談はすべて無料です。家づくりの最初から最後までは1年程度のおつきあいとなるのですが、購入して5年、10年経ったとしても、いつでも相談は無料。一生、ご担当させていただきます。

編Ⅰでも、家づくりが終わったら、相談することも無くなるのでは？

店長私たちは相談を受けた際に、お客様のライフプランを作成します。ライフプランとは、結婚、お子様の入学、卒業、定年など、今後起こりうるライフイベントの計画をたてること。イベント毎に大きなお金が動くことになりますが・・・ここで質問です。家を購入時に計画したライフプランですが、その通りに行くと思いますか？

編Ⅰ松井店長のようなFPに見てもらっているわけですから、人生のプランはほぼ完成しているのでは？

店長そのままプラン通りが理想ですが・・・なかなかそうは行かないんです。ライフプランというのは、これからの人生の希望を可視化して実現可能かを見ていくもの。たとえばそこで、公立中学を予定していたお子様が「私立に入りたい！」と希望したら・・・。そこでもう、ライフプラン通りには行かなくなるわけです。
私はよく、人生を真っ暗なトンネルに例えます。何も持たずにそのトンネルの中を歩いていたら、様々な石ころ(障害)につまづいて上手く歩くことができないですよね。しかし、ライフプランという「懐中電灯」を手に入れて歩いたとしたら、少し先の障害は見通すことができる。でも、光が届くところまでしか見えないので、そこで、改めてライフプランの見直しが必要となるんです。そのときに、私たちに改めて相談していただければと思っています。

編Ⅰライフプランは住宅会社などでも行っていますね。

店長住宅会社のライフプランを、セカンドオピニオンのような形で私たちが見せていただくこともあります。中には、新築を購入させたいがために、ローンなどを甘めに作成しているライフプランも少なからずあります。私たちはあくまで「第三者」の立場であり、お客様にとって負担の少ない家づくりを第一に考えていますので、その際はネガティブなことでもはっきりとお客様にアドバイスさせていただいています。

編Ⅰ何も分からない状態で住宅会社や不動産、工務店、そして銀行など家づくりのプロのいろんな意見を聞いてしまうと、「そういうものか」と従わざるをえないですよね。

店長私たちは第三者の立場だからこそ、お客様目線のアドバイスができます。家づくりは人生で一番大きく難しい買い物。弊社にご相談いただけたら、百点満点の家に近づけるよう、一緒に楽しく家づくりを進めさせていただけたら嬉しいです。
また「住宅」「教育」「生活」「老後」「保険」という人生の5大支出のアドバイスもさせていただいているので、ぜひお気軽にご相談ください。

茨城県・千葉県のエリアで住宅購入、リノベーション、住宅ローンの見直し…等を検討されている方ならどなたでも無料でご相談頂けます。【オンライン相談・出張相談対応】

ゼネラルマネージャー 松井 新吾

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