ファイナンシャルプランナー(FP)コラム
知って安心 ワンポイントアドバイス 耐震・制震・免震構造の違い
執筆者
AFP（日本FP協会認定）
住宅購入診断士
住宅ローンアドバイザー
親しみやすさ抜群 ハウスメーカー出身プランナー
エグゼクティブライフエージェント 平野 豊
皆様、こんばんは！
元ハウスメーカー・二度のマイホーム経験者、そしてブログは初心者の平野です！！
今回は、ワンポイントアドバイスという事で、耐震・制震・免震構造の違いについてです。
おうちをご検討中の方であれば、一度は耳にした事がある言葉かと思います。
ただこれらの違いをハッキリ分からないという方もいらっしゃるかと思いますので、今回はそれぞれの違いをご案内致します。
「耐震構造」...強さで地震に耐える
建物自体の構造部分（壁や柱、梁など）を強くして、地震の揺れに耐え、倒壊を防ぐもの
メリット
・建物自体の強さで地震エネルギーを吸収
・工事が簡単
・低価格での工事が可能
デメリット
・揺れに応じてダメージが残る
「制震」...揺れ吸収し地震を抑える
特殊な制御装置を設置したもので、建物に伝わる地震の揺れを吸収しながら揺れ幅を小さくし建物本体へのダメージを減らすもの
メリット
・構造が弱くても強さを補強できる
・揺れを吸収
・耐震住宅への導入可能
デメリット
・耐震に比べてややコスト高である
「免震」...揺れを受流し地震から免れる
基礎と建物との間に地震の揺れを緩衝する装置を設置し地震と建物を切り離したもので、地震自体を建物へ伝えないもの
メリット
・地震時の衝撃を軽減、極力建物に伝えない
・家具などの内装のダメージを軽減
デメリット
・台風などの強風で揺れることがある
・設置にも維持にも大きなコスト
『おうちの買い方相談室成田店』では、このようなワンポイントアドバイスも随所に散りばめながら、日々お客様に安心した状態でおうちのご検討を頂けるようご案内をさせていただいております！
是非お気軽にご相談下さいませ(*^-^*)
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