ファイナンシャル
プランナー(FP)コラム

皆様、こんにちは！
元ハウスメーカー・二度のマイホーム経験者、そしてブログは初心者の平野です！！

今回は、ワンポイントアドバイスという事で、地盤改良についてです。
ハウスメーカー営業さんが何気なく使う言葉になりますが、日々の生活ではあまり出てこない言葉の為、ご存じない方が大半かと思います。

地盤改良とは...
建物を土地に建築するにあたり、軟弱な地盤で建物が沈んだり傾いたりするトラブルを防ぐために、あらかじめ地盤へ補強を施す作業になります。
一見すると何の問題もないように見える土地も、実際に建物を支える十分な力がないケースもございます。
軟弱な地盤に建物を建てると、時間が経過するにつれ家が沈んだり傾いたりする場合もございます。

今回は、大きく三つの地盤改良方法をご紹介致します。

一つ目は、表層改良工法...
軟弱な地盤の土にセメント系固化材（地盤改良用セメント）を混ぜ合わせ、地盤を強固にする方法

二つ目は、柱状改良方法...
上記の表層改良工法にて強度を出すのが難しい地盤の場合、コンクリートの柱を何本も注入して地盤を強固にする方法

三つ目は、鋼管杭工法
柱状改良工法と同じ要領で、コンクリートの柱の代わりに鋼管を使用する工法

いずれも地盤の調査結果により、まずは地盤改良が必要か否かを専門業者さんが判断致します。
必要な場合には、調査結果に応じた改良方法をおこなっていきます。

『おうちの買い方相談室成田相談室』では、このようなワンポイントアドバイスも随所に散りばめながら、日々お客様に安心した状態でおうちのご検討を頂けるようご案内をさせていただいております！
是非お気軽にご相談下さいませ(*^-^*)

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エグゼクティブライフエージェント 平野 豊

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