ファイナンシャルプランナー(FP)コラム
知って安心 ワンポイントアドバイス 地盤改良とは...
執筆者
AFP（日本FP協会認定）
住宅購入診断士
住宅ローンアドバイザー
親しみやすさ抜群 ハウスメーカー出身プランナー
エグゼクティブライフエージェント 平野 豊
皆様、こんにちは！
元ハウスメーカー・二度のマイホーム経験者、そしてブログは初心者の平野です！！
今回は、ワンポイントアドバイスという事で、地盤改良についてです。
ハウスメーカー営業さんが何気なく使う言葉になりますが、日々の生活ではあまり出てこない言葉の為、ご存じない方が大半かと思います。
地盤改良とは...
建物を土地に建築するにあたり、軟弱な地盤で建物が沈んだり傾いたりするトラブルを防ぐために、あらかじめ地盤へ補強を施す作業になります。
一見すると何の問題もないように見える土地も、実際に建物を支える十分な力がないケースもございます。
軟弱な地盤に建物を建てると、時間が経過するにつれ家が沈んだり傾いたりする場合もございます。
今回は、大きく三つの地盤改良方法をご紹介致します。
一つ目は、表層改良工法...
軟弱な地盤の土にセメント系固化材（地盤改良用セメント）を混ぜ合わせ、地盤を強固にする方法
二つ目は、柱状改良方法...
上記の表層改良工法にて強度を出すのが難しい地盤の場合、コンクリートの柱を何本も注入して地盤を強固にする方法
三つ目は、鋼管杭工法
柱状改良工法と同じ要領で、コンクリートの柱の代わりに鋼管を使用する工法
いずれも地盤の調査結果により、まずは地盤改良が必要か否かを専門業者さんが判断致します。
必要な場合には、調査結果に応じた改良方法をおこなっていきます。
『おうちの買い方相談室成田相談室』では、このようなワンポイントアドバイスも随所に散りばめながら、日々お客様に安心した状態でおうちのご検討を頂けるようご案内をさせていただいております！
是非お気軽にご相談下さいませ(*^-^*)
茨城県・千葉県のエリアで住宅購入、リノベーション、住宅ローンの見直し…等を検討されている方ならどなたでも無料でご相談頂けます。【オンライン相談・出張相談対応】
この記事を読んだ人は、こちらの記事にも興味を持っています。
人気コラムベスト３
ご相談者様の声VOICE
-
最初から最後までずっと味方になってくれて、大変感謝しております！
（千葉県船橋市 S様）
-
元々、夫婦で賃貸物件に住んでいてそこまで「マイホーム」の事は近々で考えてはいませんでした。そんな中、住んでいる部屋から一部水漏れが発生！... 続きを読む
-
我が家の現在と将来をきちんと考えて下さったのが「おうちの買い方相談室」でした！
（茨城県つくば市 F様）
-
初めて「おうちの買い方相談室」に相談したのは、土地の購入を考えた時です。現在の収入で住宅ローンを組み、最後まで支払いが出来るのか？住宅ローンの審査が通るのか？不安になり、ご相談いたしました。実は、他のＦＰさんとも... 続きを読む
ファイナンシャルプランナー（FP）による住宅購入・住宅ローンなどの無料相談予約 受付中です。
下記のようなお悩みがありましたら、お気軽にご相談下さい。
- 住宅購入や住宅ローンについてどこに相談して良いか分からない
- 住宅ローンで変動金利と固定金利のどちらを選ぶべきか
- 住宅価格が高騰していて買えないのでは・・・
- 初めての住宅購入の際、まず何をすればよいのか分からない
- 住宅展示場に行くと営業マンに売り込まれそうで怖い
- お家の建築費以外にかかる費用の詳細が知りたい
- 自分の理想のお家を建ててくれる住宅会社が見つからない